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Assurance de prêt immobilier à Évry-Courcouronnes

Bien protéger votre emprunt, sans payer plus que nécessaire : je compare les contrats, je choisis avec vous les garanties essentielles et je négocie le tarif — pour un nouveau prêt comme pour un prêt en cours.

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Assurance de prêt

L’assurance de prêt garantit le remboursement de votre crédit en cas de coup dur : décès, invalidité, incapacité de travail. Exigée en pratique par les banques, elle représente une part importante du coût total d’un crédit immobilier.

Vous n’êtes pas obligé de prendre le contrat groupe proposé par votre banque : vous pouvez choisir un autre assureur, c’est la délégation d’assurance. Encore faut-il comparer les bons contrats, à garanties équivalentes — c’est mon travail.

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Des garanties adaptées à votre profil

Âge, état de santé, profession, activités, projet : chaque emprunteur a des besoins différents. Un jeune acheteur aux revenus en progression n’a pas les mêmes attentes qu’un emprunteur proche de la retraite. J’étudie votre profil et je vous oriente vers les garanties vraiment utiles, ni plus, ni moins.

  • Décès et perte totale et irréversible d’autonomie
  • Invalidité permanente, totale ou partielle
  • Incapacité temporaire de travail
  • Options selon votre situation, comme la perte d’emploi
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Les points du contrat qui font la différence

Deux contrats au même prix ne protègent pas de la même façon. Je compare ce qui compte vraiment : la quotité assurée sur chaque emprunteur, le délai de franchise avant la prise en charge d’un arrêt de travail, les exclusions — sports, déplacements, certaines pathologies — et le mode d’indemnisation, forfaitaire ou indemnitaire. C’est la lecture de ces conditions, plus que le tarif seul, qui fait une bonne assurance.

À deux emprunteurs, la quotité se répartit selon vos revenus et votre situation : chacun peut être couvert à 50 %, à 100 %, ou selon une autre répartition. Plus la couverture totale est élevée, mieux le foyer est protégé — et plus la cotisation augmente. Je vous aide à trouver le bon équilibre.

  • Quotité adaptée à chaque emprunteur
  • Délai de franchise et de carence
  • Exclusions lues dans le détail
  • Indemnisation forfaitaire ou indemnitaire
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Santé, profession, sport : des solutions existent

Un problème de santé, passé ou présent, n’empêche pas d’emprunter. La convention AERAS organise l’accès à l’assurance et au crédit des personnes présentant un risque aggravé de santé. Et le droit à l’oubli permet de ne plus déclarer un cancer ou une hépatite C cinq ans après la fin du protocole thérapeutique, sans rechute.

Profession exposée, sport à risque, voyages fréquents : certains assureurs les couvrent bien mieux que d’autres. Je sélectionne ceux qui acceptent votre profil, aux meilleures conditions.

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Comparer et négocier, pour payer le juste prix

Je compare les offres du marché à garanties au moins équivalentes à celles exigées par votre banque, puis je négocie le tarif. Sur toute la durée d’un prêt immobilier, l’écart entre deux contrats peut représenter une somme importante : c’est souvent l’une des économies les plus simples à obtenir.

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Changer d’assurance en cours de prêt

Depuis la loi Lemoine, en vigueur depuis 2022, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais, dès lors que le nouveau contrat offre un niveau de garanties équivalent. La banque dispose de dix jours ouvrés pour répondre à votre demande.

La même loi a supprimé le questionnaire de santé lorsque la part assurée ne dépasse pas 200 000 € par personne et que le prêt se termine avant votre 60e anniversaire. Je compare, je chiffre l’économie, et je m’occupe des démarches auprès de votre banque.

  • Résiliation à tout moment, sans frais
  • Équivalence des garanties vérifiée
  • Démarches prises en charge
  • Économie chiffrée avant décision
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Mes simulateurs donnent un ordre de grandeur. Pour un chiffrage précis, je vous réponds sous 24 heures.

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Questions fréquentes

Assurance de prêt : vos questions

Crédit immobilierRachat & regroupement de créditsSimulateur d’assurance
Aucune loi ne l’impose, mais en pratique les banques l’exigent pour accorder un crédit immobilier. Vous restez libre de choisir votre assureur, à condition que le contrat offre des garanties équivalentes à celles demandées par la banque.
Parce que comparer des contrats d’assurance emprunteur demande de lire les garanties, les exclusions et les conditions dans le détail. Je le fais pour vous, je négocie le tarif et je m’assure que la banque accepte le contrat choisi.
Grâce au TAEA, le taux annuel effectif de l’assurance, qui figure obligatoirement dans les propositions : il mesure le poids de l’assurance dans le coût de votre crédit. Je le complète par le coût total sur la durée du prêt et par la comparaison des garanties, pour que l’économie ne se fasse jamais au détriment de votre protection.
Rarement. Depuis la loi Lemoine, aucun questionnaire de santé n’est demandé si la part assurée ne dépasse pas 200 000 € par personne et que le prêt se termine avant votre 60e anniversaire. Au-delà, la convention AERAS et des assureurs spécialisés permettent de trouver une solution dans la grande majorité des cas.
Oui, à tout moment depuis la loi Lemoine, et sans frais, à garanties équivalentes. C’est souvent l’occasion d’adapter vos garanties à votre situation actuelle tout en réduisant le coût de votre crédit.
AJO Courtage

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